尽管当下全球贸易环境面临众多预料之外的不确定性和市场波动，但投资者也不必过多忧虑，目前，柬埔寨正朝着经济增长多样化方面发展，2020年势必也是柬埔寨稳步发展的一年。

近几年，柬埔寨坐享“一带一路”政策红利，秉持着加强沿线国家基础设施建设的主旨，中柬之间迅速展开了全方位合作。据统计，中国是柬埔寨最大投资来源地，占该国外资总额的43%，其次分别是韩国、越南、日本、新加坡等国家。

与此同时，由于柬埔寨正处于快速城市化发展阶段，城市规划刚刚起步，不少基建项目正在落实，其自身内部的需求大增，来自世界各国的商务人士也是络绎不绝，柬埔寨房产市场需求的逐步增加，各个热门城市的房价也随之水涨船高。

据胡润房价指数报告显示，金边以租金回报率6.92%，位列亚洲第一，全球第四 ，近两年来成为海外置业利润排名靠前的城市。

柬埔寨21世纪不动产发布的《2019年上半年金边市共管式公寓市场报告》显示，2019年上半年金边共有21200个公寓单位供应市场，同比增长52%。而从2013年至今，金边公寓的供应量平均每年保持了56％的增长率 。

虽然如此，目前金边的黄金地段，房价也仅在2300-4200美元每平，与三年前相比，增值幅度大概在35%左右 ，但相较于国内一线城市房价，还远远处于低点。其房租投报率约8%，房价每年上涨约20% 。

此外，柬埔寨对于外汇采取开放政策，完全没有外汇管制措施，资金可自由进出，房地产又以美元计价 。美元是当前最值得长期持有的强势货币，在赚得房价涨幅同时更能赚得美元升值，更能享受东盟关税优惠。

柬埔寨仍处于价值洼地，因此备受欢迎。 政治环境稳定，经济增长迅速，外国直接强劲流入等多重原因正积极推动柬埔寨房地产业的发展，预估土地价格将保持7%年增长率稳定上涨，无论是想资产增值，还是稳赚租金，都值得期待。